Project sammelt für Spezial-AIF 40 Millionen Euro ein
Zwei Pensionskassen, ein Versorgungswerk sowie eine Versicherung haben in den auf Immobilienentwicklungen mit Schwerpunkt Wohnen spezialisierten alternativen Investmentfonds (AIF) „Vier Metropolen II“ der Immobilien-Investmentgruppe Project investiert. Sie zeichneten im Rahmen des ersten Closings den eigenkapitalisierten Spezial-AIF mit 40 Millionen Euro. Zwei der institutionellen Investoren sind bereits am Vorgängerfonds „Vier Metropolen“ beteiligt, der neun Wohnungsbauprojekte mit rund 39.000 Quadratmetern Wohnfläche im Wert von rund 205 Millionen Euro realisiert.
Investitionsziel des „Vier Metropolen II“ ist die Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien in attraktiven Lagen der deutschen Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main und München. Eine Beteiligung ist ab fünf Millionen Euro Mindestzeichnungssumme möglich. Das Gesamtzielvolumen beträgt 100 Millionen Euro.
Der institutionelle Immobilienentwicklungsfonds wird das Kapital auf mindestens sechs Objekte an drei Standorten streuen. Die Zielrendite nach Fondskosten beträgt acht Prozent IRR pro Jahr. „Im Rahmen eines weiteren Closings im Sommer erwarten wir eine Verdoppelung des bisherigen Zeichnungsvolumens. Damit kann unser exklusiver Asset Manager Project Immobilien ein Projektentwicklungsvolumen von rund 250 Millionen Euro umsetzen“, sagt Jürgen Uwira, Geschäftsführer der Project Real Estate Trust. Für die ersten Investitionen hat der Asset Manager bereits eine Deal-Pipeline aufgebaut. Im Anlageausschuss verfügen die beteiligten Investoren über ein Mitentscheidungsrecht hinsichtlich der Auswahl der zu entwickelnden Objekte. Das Laufzeitende ist für den 31. Dezember 2021 geplant.
Quelle: Pressemitteilung Project Investment-Gruppe
Die Project Investment-Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung von eigenkapitalbasierten Wohnimmobilien-Entwicklungsfonds. Die 1995 gegründete Unternehmensgruppe mit Sitz in Bamberg beschäftigt 397 Mitarbeiter und hat bislang 25 Immobilienentwicklungsfonds sowie weitere Private Placements mit einem Eigenkapital von insgesamt über 500 Millionen Euro platziert. (JF1)