Publity kauft Karstadt-Zentrale
Die Finanzgruppe Publity hat die Landmark-Immobilie der Karstadt-Zentrale in Essen-Bredeney erworben. „Das Objekt bietet für Investoren und Projektentwickler viel Potenzial für die weitere Nutzung als Bürostandort oder sogar die Umnutzung zum attraktiven Wohnstandort. Essen-Bredeney ist darüber hinaus eine stark nachgefragte Lage für Gewerbenutzungen als auch Wohnraum“, so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender bei Publity. Auf Nachfrge von DFPA teilte Publity mit, dass über den Kaufpreis Stillschweigen vereinbart wurde. Auch zum Verwendungszweck der Immobilie, sprich, ob sie in einen Fonds einfließen soll, wollte die Finanzgruppe keine Angaben machen.
Das Büro- und Verwaltungsobjekt verfügt über knapp 109.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche und bietet laut Unternehmensangabe Potenzial für eine mögliche Quartierentwicklung im Stadtteil Bredeney. Das nunmehr 561. Objekt von Publity wurde seit Erbauung im Jahr 1969/1975 mehrmals modernisiert und entstand auf einem knapp 108.000 Quadratmeter großen Grundstück. Das Objekt besteht aus vier Gebäudeteilen, einem offenen Parkhaus sowie einem eingeschossigen Garagengebäude mit 1.780 Stellplätzen. Publity schloss während des Ankaufsprozesses mit der Karstadt Warenhaus GmbH einen Nachnutzungsvertrag über insgesamt circa 30.000 Quadratmeter Mietfläche ab. Dieser Mietvertrag hat eine Laufzeit von zwölf Jahren.
Die Kanzlei CMS Hasche Sigle hat mit einem Team um Lead Partner Frank Schneider die umfassende rechtliche Beratung bei der Transaktion, darunter die Projektsteuerung und die Legal Due Diligence, übernommen. Die Albrings + Müller AG war verantwortlich für die technische Projektorganisation und die Erstellung der technischen Due Diligence.
Quelle: Pressemitteilung Publity
Die 1999 gegründete Publity Finanzgruppe ist ein auf die Initiierung, den Vertrieb und das Management von Kapitalanlagen spezialisierter Finanzinvestor mit Sitz in Leipzig. Das Produktportfolio umfasst sachwertgestützte Finanzanlagen, AIFM-konforme Geschlossene Immobilienfonds, Verbriefungen nach Luxemburger Verbriefungsgesetz und Sachwertpolicen für Lebensversicherungen. Anlageobjekte sind deutsche Immobilien aus Bankenverwertung und Non Performing Loans (NPL) deutscher Banken. (JF1)