Publity Performance: Weitere Fonds sollen aufgelegt werden
Aufgrund des allgemein niedrigen Zinsniveaus und fehlender Anlagealternativen mit geringem Risikoprofil sieht die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Publity Performance gute Möglichkeiten, künftig weitere Immobilienfonds aufzulegen. Die Investitionsstrategie besteht darin, Immobilien aus den Verwertungsbeständen von Banken und anderen institutionellen Finanzinvestoren unterhalb des Verkehrswertes auf Kalkulationsbasis der tatsächlich erzielten Mieten zu erwerben, weiterzuentwickeln, zu vermieten und möglichst schnell wieder zu veräußern. Zum 31. Dezember 2016 verwaltete die KVG drei Publikums-AIF mit einem Nettoinventarwert von circa 80 Millionen Euro. Das geht aus dem Lagebericht der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2016 hervor.
Obwohl die Erträge aus Provisionen und Verwaltungsgebühren im Geschäftsjahr 2016 leicht (etwa sechs Prozent) unter dem Geschäftsplan lagen, war das vergangene Jahr für die Publity Performance nach eigenen Angaben „insgesamt wiederum ein erfolgreiches Jahr“. Die erzielten Provisionserträge lagen mit 4,84 Millionen Euro deutlich über den Vorjahresvergütungen in Höhe von 1,58 Millionen Euro. Das Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit konnte auf 1,47 Millionen Euro gesteigert werden (2015: 0,75 Millionen Euro) - geplant war ein Ergebnis (vor Gewinnabführung) in Höhe von 2,24 Millionen Euro.
Im Rahmen der Unternehmensplanung geht die Geschäftsführung für das Geschäftsjahr 2017 von einem positiven Jahresergebnis von 1,9 Millionen Euro (vor Ergebnisabführung) aus. Dem liegt ein geplantes Emissionsvolumen für den im Vertrieb befindlichen Immobilien-Publikums-AIF „Publity Performance Fonds Nr. 8“ in Höhe von 30 Millionen Euro zu Grunde.
Quelle: Lagebericht für das Geschäftsjahr 2016 Publity Performance
Die Publity Performance GmbH ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft, die zur Publity Finanzgruppe gehört. Die 1999 gegründete Publity Finanzgruppe ist ein auf die Initiierung, den Vertrieb und das Management von Kapitalanlagen spezialisierter Finanzinvestor mit Sitz in Leipzig. Das Produktportfolio umfasst sachwertgestützte Finanzanlagen, AIFM-konforme Geschlossene Immobilienfonds, Verbriefungen nach Luxemburger Verbriefungsgesetz und Sachwertpolicen für Lebensversicherungen. Anlageobjekte sind deutsche Immobilien aus Bankenverwertung und Non Performing Loans (NPL) deutscher Banken. (TH1)