Real I.S. investiert erstmalig in Irland und kauft Büroobjekt
Der Asset Manager Real I.S. hat für die „BGV V“, einen Immobilienportfoliofonds für institutionelle Anleger, das Büroobjekt „Beaux Lane House“ in Dublin von der Royal College of Surgeons (RCSI) erworben. Das Gebäude verfügt über eine gesamte Büromietfläche von rund 9.600 Quadratmetern, die sich auf sechs Obergeschosse und ein Souterrain-Geschoss verteilen. Im zweiten Untergeschoss befinden sich zudem 45 PKW-Stellplätze. Das Objekt ist voll vermietet. Der Verkäufer RCSI ist auch Mieter in dem Objekt. Das Büroobjekt liegt im Central Business District (CBD) Dublins.
„Der CBD ist traditionell die bedeutsamste Bürolage in der in der Dubliner City“, sagt Jochen Schenk, Vorstand der Real I.S. „Von insgesamt 171.000 Quadratmetern, die im Jahr 2014 in Dublin City umgesetzt worden sind, entfiel mit einem Anteil von rund 61 Prozent der Großteil auf den CBD.“
Dem ersten Investment der Real I.S. in Irland ging eine detaillierte Analyse des irischen Marktes durch das hauseigene Researchtool „Realometer“ voraus. Dieses identifiziert und analysiert relevante Zielländer und Zielmärkte. Für Irland sprachen hiernach insbesondere die sehr hohe Markttransparenz, das gute Länderrating und eine hohe Wettbewerbsfähigkeit. Gleichzeitig zähle das Land zu den wachstumsstärksten Mitgliedern des gesamten Euroraums. „Mit dieser ersten Transaktion in Irland konnten wir unser Länderspektrum erneut erweitern“, sagt Schenk. „Nicht nur das attraktive Chancen-/Risiko-Profil sprach für dieses Investment, entscheidend waren insbesondere auch die hervorragenden Standortfaktoren von Dublin als demographisch und wirtschaftlich stärkste Agglomeration des gesamten Landes mit der großen Anzahl an hochqualifizierten Arbeitskräften und seine Bedeutung als internationales Bildungszentrum.“
Quelle: Pressemitteilung Real I.S.
Die Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien-Assetmanagement ist eine Tochtergesellschaft der Bayerischen Landesbank (BayernLB) mit Sitz in München. Zu ihren Tätigkeitsfeldern gehören Geschlossene Publikumsfonds und Spezialfonds sowie individuelle Fondslösungen und das Management von institutionellen Immobilienportfolien. Seit 1991 hat die Unternehmensgruppe mehr als 100 Fondsprodukte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 8,9 Milliarden Euro initiiert. (JF1)