Real I.S. kauft Büroimmobilie für den neuen „BGV VII Europa“
Als Seed-Investment für den diversifizierten Immobilien-Spezial-AIF „Bayerisches Grundvermögen VII Europa“ („BGV VII“) hat der Fondsdienstleister Real I.S. die Büroimmobilie Black Pearl im zentralen Léopold District von Brüssel erworben. Das Gebäude hat eine Gesamtmietfläche von 11.372 Quadratmetern und ist mit einer Vertragslaufzeit von 15 Jahren an die Europäische Union vermietet. Verkäufer ist die Immobel Gruppe.
„Die Büroimmobilie Black Pearl ist ein gutes Beispiel für die hohen Qualitätsstandards, die wir bei der Auswahl von Investments voraussetzen. Bei dem Objekt stimmt jedes Detail, angefangen mit dem hochinteressanten Mikrostandort, über die moderne Architektur und Ausstattung bis hin zum bonitätsstarken Mieter mit einer langjährigen Vertragsbindung“, sagt Georg Jewgrafow, Vorstandsvorsitzender von Real I.S.
Der Büroneubau mit acht oberirdischen und zwei unterirdischen Etagen wurde im Oktober 2014 fertiggestellt und gehöre zurzeit zu den modernsten Objekten in Brüssel. Das Gebäude steht im sogenannten „EU-Quartier“ – der Sitz der Europäischen Kommission und das Europäische Parlament befinden sich jeweils fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Der „BGV VII Europa“ investiert mit einem anfänglichen Zielvolumen von einer Milliarde Euro für institutionelle Investoren in Büro- und Handelsobjekte, ergänzt um gemischt genutzte Immobilien, Logistik- und Hotelimmobilien. Die Investments werden ausschließlich in Euro-Ländern getätigt, mit Schwerpunkt in Deutschland und Frankreich, ergänzt um die Benelux-Staaten, Spanien und Irland. Im Fokus der Investitionsstrategie stehen Core- und Core Plus-Investments, gegebenenfalls ergänzt um Immobilien mit einer „Manage-to-Core“-Strategie. Ziel sei es, ein diversifiziertes Immobilienportfolio aufzubauen, das hinsichtlich der Länder- und Sektorallokation breit aufgestellt ist.
Quelle: Pressemitteilung Real I.S.
Die Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien-Assetmanagement ist eine Tochtergesellschaft der Bayerischen Landesbank (BayernLB) mit Sitz in München. Zu ihren Tätigkeitsfeldern gehören Geschlossene Publikumsfonds und Spezialfonds sowie individuelle Fondslösungen und das Management von institutionellen Immobilienportfolien. Seit 1991 hat die Unternehmensgruppe mehr als 100 Fondsprodukte initiiert. (mb1)