Real I.S. verkauft Objekt in London
Der Assetmanager Real I.S. hat für den „Bayernfonds Immobilienverwaltung GmbH & Co. Objekt England 3 KG“ das Gebäude in der 21 Bloomsbury Street im Bezirk Fitzrovia in London an einen privaten ausländischen Investor verkauft. Der Verkaufspreis beläuft sich auf 73 Millionen Britische Pfund (99 Millionen Euro) und erzielt somit eine Nettoanfangsrendite von 4,28 Prozent.
Das Gebäude wurde 1990 saniert und bietet 7.374 Quadratmeter Büro- und Nutzfläche. Im Jahr 2012 wurde das Gebäude durch den Mieter renoviert. Die jährliche Miete beträgt etwa 3,31 Millionen Britische Pfund (rund 4,5 Millionen Euro) mit einem festgelegten Mietwachstum von jährlich 2,4 Prozent. Die nächste Anpassung der Miete erfolgt im November 2017. Im Jahr 2011 hatte der „Bayernfonds Immobilienverwaltung GmbH & Co. Objekt England 3 KG“ das Objekt für circa 52,15 Millionen Britische Pfund (70,76 Millionen Euro) von Prupim erworben.
„Wir freuen uns, dass wir den Verkauf zu diesem Preisniveau tätigen konnten und unseren Investoren somit einen sehr guten Ertrag bieten“, kommentiert Jochen Schenk, Vorstand der Real I.S., den Verkauf. „Erfreulich ist auch der Zeitrahmen, da der Verkauf deutlich früher als beim Kauf geplant vollzogen werden konnte.“
Quelle: Pressemitteilung Real I.S.
Die Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien-Assetmanagement ist eine Tochtergesellschaft der Bayerischen Landesbank (BayernLB) mit Sitz in München. Zu ihren Tätigkeitsfeldern gehören Geschlossene Publikumsfonds und Spezialfonds sowie individuelle Fondslösungen und das Management von institutionellen Immobilienportfolien. Seit 1991 hat die Unternehmensgruppe mehr als 100 Fondsprodukte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 8,9 Milliarden Euro initiiert. (JF1)