Steiner + Company legt Immobilien-AIF auf
Die registrierte Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Steiner Company Invest hat die Genehmigung zum Vertrieb für den alternativen Investmentfonds (AIF) „Multi Asset Portfolio Real Estate 1“ erhalten. Der Immobilienfonds ist zum Vertrieb über Finanzdienstleistungsunternehmen zugelassen, die über eine Genehmigung der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) verfügen. Als Verwahrstelle fungiert die BLS Verwahrstelle GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft (Hamburg).
Das geplante Kapital des AIF beträgt 15 Millionen Euro. Der Gesellschaftsvertrag lässt eine schrittweise Erhöhung des Kapitals auf 30 Millionen Euro beziehungsweise 45 Millionen Euro zu. Die Aufnahme von Fremdkapital ist nicht vorgesehen.
Das „breit diversifizierte“ Immobilienportfolio soll sich zu mindestens 65 Prozent aus inländischen und maximal 35 Prozent ausländischen Objekten zusammensetzen. Der Anlageschwerpunkt soll im Bereich Wohnen liegen (mindestens 65 Prozent). Mindestens 65 Prozent sollen auf Bestandsimmobilien entfallen, maximal 35 Prozent auf Projektentwicklungen. Laut Verkaufsprospekt sollten Anleger über einen Investitionshorizont von rund zehn Jahren verfügen. Beteiligen können sie sich ab 5.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio. In einer Werbemitteilung (Fondsexposé) wird den Fondszeichnern ein geplanter Mittelrückfluss in Höhe von 162,88 Prozent in Aussicht gestellt.
Weiterhin teilt Steiner + Company mit, dass die Erlaubnis der BaFin für eine eigene „große“ KVG im ersten Halbjahr 2016 erwartet wird. Das Hamburger Emissionshaus wird dann auch Nachfolgeprodukte im Bereich der Multi Asset Portfolien (MAP) anbieten, für die die Zulassung nach § 34f Abs. 1 Nr. 2 Gewerbeordnung als Finanzanlagenvermittler genügt.
Ein „Multi Asset Portfolio 4“ als Ansparplan nach Vermögensanlagegesetz mit Laufzeiten zwischen zehn und 20 Jahren ist im ersten Quartal 2016 geplant. „Das unterstreicht unsere klare Ausrichtung als Marktführer im Bereich der Multi Asset Portfolien“, so eine Vertriebsmitteilung. Bei Direktinvestments sollen die beiden Nachfolgeprodukte „Kanada Real Estate Direkt 2“ und „Dubai Real Estate Direkt 2“ in den nächsten Wochen dem Vertrieb präsentiert werden. Die „behutsame“ Weiterentwicklung dieser zweiten Produktlinie neben der MAP-Produktfamilie ist angedacht.
Quelle: Vertriebsmitteilung Steiner + Company, Verkaufsprospekt und Faktenblatt
Die Steiner + Company GmbH & Co. KG ist ein Emissionshaus mit Sitz in Hamburg. Die Gesellschaft hat insgesamt 21 Kapitalanlagen im Bereich Direktinvestments und Geschlossene Fonds aufgelegt. (Stand: 31. Dezember 2014) (TH1)