Swiss Life Asset Managers erwirbt "Marximum" in Wien für neuen Europafonds
Der Asset Manager Swiss Life Asset Managers hat in Wien Teile des Bürokomplexes „Marximum“ erworben. Die zwei benachbarten Bürogebäude mit insgesamt rund 17.000 Quadratmeter Mietfläche liegen im elften Wiener Gemeindebezirk und sind zu 90 Prozent vermietet. Bei dem Kauf handelt es sich um die erste Investition für den Ende 2017 aufgelegten Fonds „Swiss Life REF (DE) Key Metropolitan Areas Europe“. Verkäufer ist Hochtief, die das Gesamtprojekt „Marximum“ mit insgesamt fünf Büroobjekten im Jahr 2010 realisiert hatte. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Immobiliendienstleister Corpus Sireo Real Estate hat den Ankauf unterstützt.
Dr. Christine Bernhofer, Geschäftsführerin der Swiss Life KVG, sagt: „Der Fonds investiert in Gewerbeimmobilien in europäischen Kernmärkten. Dort konzentrieren wir uns auf etablierte Wirtschaftszentren mit Beschäftigungswachstum und liquiden Investmentmärkten. Der Investitionsfokus liegt vor allem auf Regionen mit eigener lokaler Präsenz und dem umfassenden Netzwerk der gesamten Swiss-Life Asset Managers Gruppe.“
Mit dem „Key Metropolitan Areas Europe“ geht ein weiterer Europa-Immobilienfonds von Swiss Life Asset Managers an den Start. Der Fonds strebt ein Volumen von bis zu 700 Millionen Euro an. Das Portfolio wird von Swiss Life Asset Managers aufgebaut und gemanagt. Der „Key Metropolitan Areas Europe“ ist ein offener deutscher Spezial-AIF. Er richtet sich an deutsche institutionelle Investoren.
Schwerpunktstädte für den Ankauf sind europäische Metropolregionen in Frankreich, Skandinavien und in den Benelux-Ländern. Außerdem sind Investitionen in Großbritannien, Mittel- und Südeuropa geplant. Neben Büroimmobilien und innerstädtischen Einzelhandelsimmobilien kann der Fonds als Beimischung auch Investitionen in Fachmarktzentren tätigen.
Quelle: Pressemitteilung Swiss Life Asset Management
Der Immobiliendienstleister Corpus Sireo beschäftigt 560 Mitarbeiter an elf Standorten in Deutschland und Luxemburg und ist eine eigenständige Geschäftseinheit von Swiss Life Asset Managers (CH). Mit Gesellschaften in der Schweiz, Frankreich und Deutschland managt Swiss Life Asset Managers ein Immobilienvermögen im Wert von insgesamt mehr als 68 Milliarden Euro (per 30. Juni 2017).
Swiss Life Asset Managers ist Teil des Finanzberatungs- und Versicherungsunternehmens Swiss Life-Gruppe. Das Unternehmen verwaltet per 30. Juni 2017 rund 191,7 Milliarden Euro Assets under Management und beschäftigt über 1.500 Mitarbeiter in Europa. (JF1)