TH Real Estate-Fonds kauft in Birmingham ein
Der Immobilien-Investmentmanager TH Real Estate hat eine Premium-Büroimmobilie im britischen Birmingham für den „European Cities Fund“ erworben. Das unter dem Namen „55 Colmore Row“ bekannte Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von etwa 14.370 Quadratmeter, die sich auf sieben Etagen verteilt. Es wurde im Jahre 2017 vollständig modernisiert. Die Büroräume sind langfristig an verschiedene Unternehmen wie Savills UK und die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) vermietet sind. Im Erdgeschoss ist das gastronomische Angebot angesiedelt. Der Kaufpreis beträgt rund 112 Millionen Euro.
Liz Sworn, Fund Manager des „European Cities Fund“ bei TH Real Estate, erläutert: „Birmingham hat in den vergangenen Jahren Investitionen in Höhe von rund 1,4 Milliarden Euro erhalten und konnte sich substanziell stark entwickeln. Bei internationalen Unternehmen gewinnt die Stadt zunehmend an Attraktivität. Angesichts der Lage dieser Premiumimmobilie, des niedrigen Leerstands sowie des begrenzten, innerstädtischen Angebots sind wir überzeugt, dass diese Investition eine perfekte Ergänzung für den Fonds bedeutet und unsere Renditeerwartungen erfüllt.”
Abigail Dean, Head of Sustainability bei TH Real Estate: „Ein Hauptbestandteil unserer Fondsstrategie ist die Nachhaltigkeit. Deshalb investieren wir für den ,European Cities Fund‘ in zukunftsfähige Immobilien, denn nur durch belastbare Gebäude und Standorte wird es uns gelingen, Renditeerträge langfristig zu sichern. Die Energieeffizienz dieser Büroimmobilie wurde 2017 durch das BREEAM-Zertifikat ‘Exzellent’ bestätigt. Der Ankauf stellt einen weiteren Schritt dar hin zu unserer Verpflichtung, den Kohlendioxidausstoß des globalen Immobilienportfolios von TH Real Estate bis zum Jahre 2030 um 30 Prozent zu reduzieren.”
Ende vergangenen Jahres hatte TH Real Estate für den „European Cities Fund“ die Ankäufe einer Core-Büroimmobilien in Amsterdam (DFPA berichtete) und des Fachmarktzentrums Enox in Paris (DFPA berichtete) bekanntgegeben. Die Premiumimmobilie in Birmingham ist das siebte Objekt des Fonds.
Quelle: Pressemitteilung TH Real Estate
TH Real Estate ist eine weltweit tätige und auf Immobilien spezialisierte Investmentgesellschaft. Gegründet im April 2014 verfügt TH Real Estate über Niederlassungen in Amerika, Asien und Europa. Das Unternehmen gehört zu Nuveen (vorher: TIAA Global Asset Management), einem der größten Immobilien-Investment-Manager der Welt mit rund 91 Milliarden Euro Assets under Management. (JF1)