TH Real Estate und Palmira Capital Partners kaufen Logistikzentrum am Münchener Flughafen
Die Investmentgesellschaft TIAA Henderson Real Estate (TH Real Estate) hat zusammen mit Palmira Capital Partners für das Portfolio des „German Logistics Fund“ (GLOF) ein Paketzentrum erworben. Die vom Logistikdienstleister Trans-o-flex genutzte Immobilie liegt in direkter Nachbarschaft des Flughafens München auf dem Gebiet der Stadt Freising. Verkäufer ist eine Objektgesellschaft der Ariston Real Estate AG, über den Kaufpreis und weitere Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.
Die circa 9.000 Quadratmeter große Immobilie besteht aus einer Umschlaghalle mit Lager sowie einem Bürotrakt. Das 1990 erbaute Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Münchener Flughafens und verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A92. Für eine eventuelle Erweiterung des Logistikzentrums liegen bereits die erforderlichen Genehmigungen vor. Der bestehende Mietvertrag mit Trans-o-flex läuft bis Ende 2020.
Der Ankauf in Freising ist der 15. Erwerb für den GLOF, den Palmira Capital Partner und TH Real Estate gemeinsam umgesetzt haben. Bei der Transaktion waren CREM-Consult, die Kanzlei Graf von Westphalen und Reag beratend beziehungsweise vermittelnd tätig. Für den Verkäufer waren die DSH GmbH, Bad Homburg, und die Kanzlei Bernzen Sonntag beratend tätig.
Der GLOF investiert in langfristig gut vermietbare, deutsche Logistikimmobilien mit hoher Qualität und in Top-Lagen. Die Immobilien sollen langfristig gehalten werden. Dabei wird ein Ziel-Investitionsvolumen von rund 350 Millionen Euro bei einer jährlichen Ausschüttungsrendite von acht Prozent angestrebt. Der GLOF wird über die Plattform der Service-KVG Intreal administriert.
Quelle: Pressemitteilung TH Real Estate
TIAA Henderson Real Estate (TH Real Estate) ist eine weltweit tätige auf Immobilien spezialisierte Investmentgesellschaft. TH Real Estate wurde im April 2014 als Joint Venture von TIAA-CREF und Henderson Global Investors gegründet. Das Unternehmen verfügt über Niederlassungen in Asien und Europa. Das verwaltete Immobilienvermögen liegt bei 18,7 Milliarden Euro, verteilt auf rund 50 Fonds und Mandate. Zusammen mit dem Nordamerika-Geschäft von TIAA-CREF Real Estate bildet TH Real Estate eine globale Immobilien-Investmentplattform mit einem verwalteten Immobilienvermögen von rund 56,6 Milliarden Euro. (JF)