Triuva kauft im Frankfurter Europaviertel für über 100 Millionen Euro ein
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft Triuva hat vom Projektentwickler Strabag Real Estate das Bürogebäude „Meandris“ in der Europa-Allee 48-54 in Frankfurt am Main im Rahmen einer „off-market“-Transaktion gekauft. Das im Jahr 2014 errichtete Core-Objekt hält – verteilt auf zwei symmetrische Gebäudeteile und sieben Stockwerke – eine Mietfläche von insgesamt gut 21.000 Quadratmetern sowie 300 Stellplätze vor und verfügt über eine überdurchschnittliche Gebäudeflexibilität und Flächeneffizienz. Das Gesamtinvestment liegt bei rund 105 Millionen Euro.
Mittelfristig rechnet Triuva mit einer Aufwertung des Europaviertels. „Im Core Segment bietet der Renditeabstand zwischen Central Business District und etablierten Teilmarktlagen attraktive Gelegenheiten. Wir erwarten eine sukzessive Reduzierung des Renditeabstands und damit Wertsteigerungen innerhalb innenstadtnaher Teilmärkte wie dem Europaviertel“, so Manuel DeVigili, Head of Investment Management bei Triuva.
Auch für Andreas Hülsken, Bereichsleiter Rhein-Main von Strabag Real Estate, war der Verkauf von besonderer Bedeutung: „Das ,Meandris‘ stellt für uns ein Highlight dar – nicht zuletzt aufgrund seiner gelungenen Architektur. Zudem bleiben wir als Projektentwickler und Verkäufer gemeinsam mit den Strabag-Konzerngesellschaften Ed. Züblin und Strabag Property and Facility Services langfristige Mieter. Daher freut es uns umso mehr, dass wir mit der Triuva den passenden Käufer gefunden haben.“
Quelle: Pressemitteilung Triuva
Die Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein Anbieter und Manager von strukturierten Immobilienprodukten für institutionelle Investoren mit einem verwalteten Vermögen von rund zehn Milliarden Euro. Triuva konzentriert sich im Wesentlichen auf gewerbliche Immobilien im Büro-, Einzelhandels- und Logistiksektor in Europa. Die Gesellschaft beschäftigt 220 Mitarbeiter an 15 Standorten in ganz Europa. (JF1)