TSO Europe Funds erfährt positive Einschätzung
Das Analysehaus Scope bestätigt dem Fondsinitiator TSO Europe Funds mit einem Rating von „A+“ Qualität und Kompetenz im Asset Management von Immobilien. Der Schwerpunkt des Investitionskonzeptes der Gesellschaft liegt auf dem Erwerb von Retail- und Büroimmobilien in einer Wachstumsregion im Südosten der USA. Die Konzentration richtet sich dabei auf Immobilien mit Entwicklungspotenzial, die nach der Durchführung von Aufwertungsmaßnahmen beziehungsweise Gebäuderevitalisierungen und aktivem Vermietungsmanagement stabile Cashflows generieren sollen. Scope weist darauf hin, dass das Asset Management Rating keine Buch- oder Wirtschaftsprüfung darstellt.
Positiv beeinflusst wurde das Ratingurteil nach Angaben von Scope durch die Qualifikation des Führungsteams, das sich zudem durch personelle Konstanz auszeichnen würde. Die fünf aktiv in Bewirtschaftung befindlichen Fonds für deutsche Privatanleger hätten seit der jeweiligen Fondsauflage durchgehend planmäßige Ausschüttungen aus operativen Gewinnen geleistet. Positiv merkt Scope an, dass sich der Anbieter selbst an den Fonds beteiligt, die Auszahlungen jedoch nachrangig zu den deutschen Anlegern erfolgen. Die Ausgestaltung des finanziellen Commitments sei im Marktvergleich als Alleinstellungsmerkmal zu bewerten. Die Kundenbetreuung, welche durch die DNL Real Invest erfolgt, ist aus der Sicht von Scope überdurchschnittlich und beeinflusse das Rating positiv.
Quelle: Ratingmitteilung Scope
Der Initiator TSO Europe Funds, Inc. ist eine Tochtergesellschaft der 1988 gegründeten Immobilieninvestmentgesellschaft The Simpson Organization (TSO) mit Sitz in Atlanta/USA. Das 2006 gegründete Unternehmen hat bislang fünf Geschlossene US-Immobilienfonds aufgelegt, die über die DNL Real Invest AG (DNL) platziert wurden (TS1)