TSO Europe Funds plant US-Immobilienverkäufe
TSO Europe Funds, die Initiatorin des Immobilienfonds „TSO-DNL Fund IV“, führt Vertragsverhandlungen mit einem nicht verbundenen Drittunternehmen. Bei Zustandekommen des Vertragsabschlusses führt dies zum Verkauf einer Büro- und einer Einzelhandelsimmobilie in Atlanta, Georgia, und einer Einzelhandelsimmobilie in Charlotte, North Carolina. Die drei Objekte machen circa 11,8 Prozent der Gesamtinvestitionen des Fonds aus.
Sofern alle Verträge zustande kommen, betragen die Bruttoverkaufserlöse insgesamt circa 32,0 Millionen US-Dollar. Der Bruttobarerlös aus der Veräußerung beläuft sich vor Kosten und Steuern auf circa 17,1 Millionen US-Dollar. Das in die drei Immobilienprojekte investierte Eigenkapital stellt sich auf circa 8,1 Millionen US-Dollar.
Der Fonds hat 19 Objekte angekauft und verfügt nach erfolgreichem Abschluss des Verkaufs noch über 16 der ursprünglich angekauften Objekte. „Sofern die Vertragsabschlüsse erfolgreich zustande kommen, werden die tatsächlich erzielten Renditen die bei Auflegung des Fonds prognostizierten Renditen bei weitem übersteigen“, so die Mitteilung.
Quelle: Mitteilung DNL Real Invest
Der Initiator TSO Europe Funds, Inc. ist eine Tochtergesellschaft der 1988 gegründeten Immobilieninvestmentgesellschaft The Simpson Organization (TSO) mit Sitz in Atlanta/USA. Das 2006 gegründete Unternehmen hat bislang fünf Geschlossene US-Immobilienfonds aufgelegt, die über die DNL Real Invest AG (DNL) platziert werden. (TH1)