Union Investment erwirbt Campus-Immobilie für Spezial-AIF
Der Asset Manager Union Investment hat das „Loftwerk“ im Süden von Nürnberg erworben. Die 27.000 Quadratmeter große Campus-Immobilie ist ein weiterer Ankauf für den Spezialfonds „Urban Campus Nr. 1“, den Union Investment gemeinsam mit Investa Capital Management (ICM) aufgelegt hat. Das denkmalgeschützte Manufakturgebäude, das aus vier Einheiten besteht und aktuell zu 100 Prozent an 32 verschiedene Unternehmen vermietet ist, wird zukünftig von der Investa Asset Management (IAM) verwaltet. Die Akquisition ist eine Off-Market Transaktion.
Als typische Campus-Immobilie mit einer Höhe von fünf bis sechs Geschossen vereint das „Loftwerk“ verschiedene Nutzungsarten wie Büro, Gastronomie, ein Ibis Hotel, Schulungsflächen, ein Tonstudio und eine Event-Location. Zusammen sorgen diese für den urbanen Charakter des Areals. Ihren Namen trägt die Immobilie aufgrund von lichtdurchfluteten Lofts mit einer Deckenhöhe von bis zu 4,5 Metern, die als multifunktionale Arbeitsflächen genutzt werden.
„Das ,Loftwerk‘ ist eine traditionsreiche und in Nürnberg sehr gut etablierte Immobilie mit spürbarem Campusflair“, sagt Wolfgang Kessler, Geschäftsführer der Union Investment Institutional Property GmbH. „Insofern passt das Objekt ausgezeichnet in das Fondsprofil des ,Urban Campus Nr. 1‘.“
Das Profil des Spezialfonds sieht außerdem vor, durch eine aktive Bestands- und Mieterverwaltung sowie einen eigenen Campus Manager vor Ort zusätzliches Wertsteigerungspotenzial der Objekte zu heben. „Wir freuen uns, dass es uns gemeinsam mit unserem Partner Union Investment gelungen ist, nach dem Ankauf der ersten Campus-Immobilie nunmehr ein weiteres Objekt für den Fonds ,Urban Campus Nr. 1‘ zu erwerben“, sagt Rainer Thaler, Geschäftsführer der Investa Capital Management.
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe beschäftigen rund 2.800 Mitarbeiter und verwalten ein Vermögen in Höhe von 303,7 Milliarden Euro. (Stand: 31. März 2017) (JF1)