Union Investment erwirbt das Bürogebäude Midtown21 in Seattle
Der Hamburger Immobilien-Investmentmanager Union Investment hat das Bürogebäude Midtown21 in Seattle erworben. Das Objekt mit 21 Stockwerken und einer Mietfläche von rund 35.000 Quadratmetern wurde im Jahr 2016 fertiggestellt. Die Büroflächen der Immobilie sind langfristig vermietet. Die Vermietungsquote des Objekts liegt bei 98,4 Prozent. Der Projektentwickler ist ein Joint Venture zwischen der US-amerikanischen Versicherung MetLife Real Estate und Trammell Crow Company. Der Kaufpreis beträgt rund 330 Millionen US-Dollar.
Das Midtown21 geht in den Bestand des offenen Immobilienfonds „UniImmo: Europa“ über, der neben seinem Investitionsschwerpunkt in Europa auch Objekte in Übersee erwirbt. In Seattle ist der Fonds bereits mit zwei Büroimmobilien und einem Hotel vertreten. Erst im März dieses Jahres hat Union Investment zudem den Ankauf des Hilton Garden Inn Hotels in der unmittelbaren Nachbarschaft des Midtown21 bekannt gegeben.
„Das Midtown21 gehört zu den hochwertigsten Büroneubauten im Teilmarkt Denny Triangle und ist eine ideale Ergänzung für unser US-Portfolio“, sagt Matthew Scholl, Leiter Investment Management Amerika von Union Investment Real Estate. „Mit dem Mieter haben wir ein weltweit operierendes Unternehmen, das mit dem Standort Seattle stark verbunden ist und einen großen Anteil am wirtschaftlichen Aufschwung der gesamten Region hat.“
„Das Denny Triangle in Seattle ist bereits heute ein erstklassiger Teilmarkt“, sagt Willis Kim, Head of US West Coast and Canada von Union Investment Real Estate. „Perspektivisch wird sich die Standortqualität noch weiter verbessern, zum Beispiel durch den Ausbau des Washington State Convention Centers und hohe Investitionen in die lokale Infrastruktur durch die Erweiterung des Stadtbahnsystems.“
Quelle: Pressemitteilung Union Investment Real Estate
Die Union Investment Real Estate GmbH ist eine Immobilien-Managementgesellschaft innerhalb der Union Investment-Gruppe. (mb1)