Union Investment erwirbt Mehrheitsbeteiligung an Prager Shopping-Center „Palladium"
Der Assetmanager Union Investment hat sich über den Erwerb von Anteilen einer Objektgesellschaft eine Mehrheitsbeteiligung an dem Prager Shopping Center „Palladium" für den Offenen Immobilienfonds „UniImmo: Deutschland“ gesichert. Verkäufer ist eine Beteiligungsgesellschaft, die weiterhin als Minderheitsgesellschafter eine Beteiligung an der Objektgesellschaft halten wird. Mit Hannover Leasing wurde ein Beratungsvertrag für das Asset-Management abgeschlossen. Union Investment wurde bei der Transaktion von CBRE beraten. Die Finanzierung des Erwerbs wird begleitet von einem Konsortium aus BayernLB und Helaba, die auch die Finanzierung arrangiert hat und als Agent führt.
Mit einer Bruttogeschossfläche von 115.000 Quadratmetern, davon 41.000 Quadratmeter vermietbare Einzelhandels- sowie 18.000 Quadratmeter vermietbare Bürofläche, ist das im Oktober 2007 fertig gestellte, nahezu vollständig vermietete „Palladium" das größte Shopping-Center im Einzelhandelsquartier der Prager City. Basis der Transaktion ist ein Immobilienwert von rund 570 Millionen Euro.
Das „Palladium“ verfügt mit über 200 Mietern über einen breit diversifizierten Mietermix. „Der durch ein erfolgreiches Centermanagement erreichte attraktive Mieter- und Branchenmix im Einzelhandel sowie die gute Auslastung der Büroflächen lassen eine langfristig positive Cash-Flow-Entwicklung und eine hohe Ertragsstabilität erwarten“, sagt Henrike Waldburg, Leiterin Investment Management Shopping Center bei der Union Investment Real Estate GmbH.
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe beschäftigen 2.556 Mitarbeiter und verwalten ein Vermögen in Höhe von 232,1 Milliarden Euro. (Stand: 31. Dezember 2014) (JF1)