Union Investment erwirbt Projekt "Fiege Mega Center" bei Hannover
Der Immobilien-Investmentmanager Union Investment hat das derzeit entstehende „Fiege Mega Center“ in Burgwedel, 20 Kilometer nordöstlich von Hannover, im Rahmen eines Forward Fundings erworben. Die schlüsselfertige Übergabe ist für Dezember 2017 geplant. Der Ankauf des 48.600 Quadratmeter Mietfläche umfassenden Projekts erfolgt für den „Immofonds 1“, einen Offenen Immobilien-Publikumsfonds, der in Österreich vertrieben wird. Entwickler und Verkäufer ist das westfälische Familienunternehmen Fiege Logistik, einer der größten Kontraktlogistikdienstleister in Europa. Der Kaufpreis liegt bei rund 46 Millionen Euro.
Mit der Akquisition sichert sich der „Immofonds 1“ sein erstes Logistikobjekt und treibt die Diversifizierung im Portfolio voran, das bislang die Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Hotel und Ärztezentren beinhaltet. „Nach der Integration der ehemaligen Immo KAG in den Immobilienbereich von Union Investment haben wir strategisch auch Logistikzentren in den Ankaufsfokus gerückt“, sagt Kurt Rossmüller, Vorstand von Union Investment Real Estate Austria. „Die Projektentwicklung des Fiege Mega Centers ist von hoher Qualität und entsteht in einer der stärksten Logistikregionen Deutschlands. Insofern werden die Ansprüche unserer Anleger erfüllt.“
Zur Fertigstellung wird das Center in Burgwedel 40.000 Quadratmeter Lagerfläche in vier Hallenabschnitten bieten. Diese wird ergänzt durch 4.750 Quadratmeter Mezzaninfläche. Zudem stehen rund 3.900 Quadratmeter für Büroräume und 181 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Drei der vier Hallenabschnitte sind an den Logistikdienstleister Fiege vermietet, ein Hallenabschnitt wird von der Drogeriekette Rossmann bezogen, die an dem Standort an der A7 auch ihre Unternehmenszentrale hat. Der Vermietungsstand wird damit laut Unternehmen bei 100 Prozent liegen.
„Die Logistikregion Hannover-Braunschweig hat aufgrund ihrer zentralen Lage in Europa auch über den deutschen Markt hinaus eine große Bedeutung“, sagt Stephan Riechers, Senior Investment Manager Logistik Europa bei Union Investment. „Wir sehen das Potenzial der Region noch lange nicht ausgeschöpft und halten sie für weitere Investitionen im Blick.“
Quelle: Pressemitteilung Union Investment Real Estate
Die Union Investment Real Estate GmbH ist eine Immobilien-Managementgesellschaft innerhalb der Union Investment-Gruppe. (mb1)