Universal-Investment will über 500 Millionen Euro in Immobilien investieren
Die Investmentgesellschaft Universal-Investment will 2015 für institutionelle Investoren auf ihrer Master-KVG-Plattform Immobilien für mehr als 500 Millionen Euro kaufvertraglich sichern. Hintergrund sei die starke Nachfrage institutioneller Anleger wie Pensionskassen und Versorgungswerke nach Immobilien als stabile Renditebringer in Zeiten niedriger Zinsen. Vor wenigen Tagen wurde die 160. Immobilie für die Immobilienspezialfonds auf der eigenen Plattform erworben.
Laut einer im Herbst 2014 von Universal-Investment bei institutionellen Anlegern durchgeführten Umfrage, beabsichtigen 40 Prozent der Anleger in Zukunft eine Master- beziehungsweise Service-KVG als Plattform für ihre Immobilieninvestments zu nutzen. Bei Wertpapierfonds hat sich diese Anlagevariante bereits durchgesetzt. Über 800 Milliarden Euro oder zwei Drittel des Vermögens in Wertpapierspezialfonds werden inzwischen in Deutschland über Master-KVGs verwaltet. „Wir sind davon überzeugt, dass das Prinzip der Master-KVG sich auch im Immobilienbereich in den nächsten Jahren etablieren wird“, so Alexander Tannenbaum, der als Geschäftsführer das Immobiliengeschäft von Universal-Investment verantwortet. Die Trennung von Administration und Asset Management sowie die höhere Transparenz durch die Aufspaltung der Wertschöpfungskette sind aus seiner Sicht handfeste Vorteile. Hinzu komme eine größere Flexibilität bei der Anbindung von Asset Managern. „Mit der wechselseitigen Kontrolle von Asset Manager und Administrator haben Investoren außerdem eine zusätzliche Absicherung“, ergänzt Tannenbaum. „Wir sind davon überzeugt, dass das Prinzip der Master-KVG sich auch im Immobilienbereich in den nächsten Jahren etablieren wird.“
Quelle: Pressemitteilung Universal-Investments
Die Frankfurter Universal-Investment-Gesellschaft mbH bietet Dienstleistungen rund um die Fonds- und Wertpapieradministration für Asset Manager, Banken und unabhängige Vermögensverwalter an. Das 1968 gegründete Unternehmen bezeichnet sich mit rund 550 Mitarbeitern, über 1.000 Publikums- und Spezialfondsmandaten und einem verwalteten Vermögen von rund 245 Milliarden Euro als größte unabhängige Investmentgesellschaft im deutschsprachigen Raum. (Stand: 31. Januar 2015) (JF1)