US Treuhand: Vertriebsstart des neuen Publikums-AIF
Der Investment- und Asset-Manager US Treuhand meldet den Vertriebsstart des Publikums-AIF „UST XXVI“. Investmentziel ist laut Unternehmen das Erwirtschaften einer positiven Rendite, halbjährlicher Auszahlungen und die Erzielung von Wertzuwächsen bei möglichst geringen Wert- und Auszahlungsschwankungen. Der „UST XXVI“ kann das investierte Kapital in Bestandsimmobilien der Nutzungsarten Büro, Logistik, Handel und Wohnimmobilien investieren. Mindestens 75 Prozent des investierten Kapitals werden in Immobilien in Metropolregionen im Südosten der USA angelegt.
Im Falle des „UST XXVI“ hat sich der US-Treuhand-Eigentümer und Asset Manager Lothar Estein verpflichtet, mittelbar mit mindestens elf Prozent an den Immobilien beteiligt zu sein, in die der „UST XXVI“ investiert. Lead-Investor und Anleger des „UST XXVI“ sind somit Investmentpartner.
Die Grundlaufzeit wird bis zum 31. Dezember 2034 angegeben mit einer Verlängerungsoption bis längstens 31. Dezember 2039 sowie Möglichkeit der Verkürzung der Laufzeit - jeweils durch einen Beschluss der Gesellschafter der Investmentgesellschaft mit einer Mehrheit von 75 Prozent der abgegebenen Stimmen. Angestrebte Auszahlung laut Prognose (vor Steuern): Für das Geschäftsjahr 2024 drei Prozent jährlich, ab dem Geschäftsjahr 2025 4,50 Prozent jährlich zuzüglich der prognostizierten Schlussauszahlung in Höhe von 110 Prozent aus dem Verkauf der Beteiligungen beziehungsweise der Immobilien. Die Mindestbeteiligung beträgt 20.000 Euro zuzüglich des Ausgabeaufschlages in Höhe von bis zu fünf Prozent.
Kapitalverwaltungsgesellschaft ist die Hansainvest, Hamburg, Verwahrstelle ist die ebenfalls in Hamburg ansässige Rödl AIF Verwahrstelle GmbH Steuerberatungsgesellschaft. (DFPA/mb1)
Die US Treuhand Verwaltungsgesellschaft für US-Immobilienfonds mbH ist seit mehr als zwei Jahrzehnten als Investmenthaus und Asset Manager für Investoren am US-Immobilienmarkt tätig.