Values Real Estate-Fonds auf Shoppingtour
Im Juni 2021 hat die Investmentgesellschaft Values Real Estate den Geschäftsbereich Health & Social Infrastructure gestartet (DFPA berichtete). Binnen zwei Monaten hat Values für rund 145 Millionen Euro sieben Objekte für drei Fonds aus diesem Bereich erworben. Insgesamt hat der Geschäftsbereich deutlich über 500 Millionen Euro investiert.
Für den „Values Public Sector Fonds“ wurden vier Objekte in München, Wiesbaden und Essen für rund 120 Millionen Euro angekauft. Das Zielvolumen des Fonds liegt bei 350 Millionen Euro.
Zwei Ärztehäuser, davon eines in Lüdenscheid und eines in Essen, gehen in den „Values Health Invest“. Der Ende vergangenen Jahres aufgelegte Fonds verfügt damit über sieben Objekte. Der Fonds hat bereits 120 Millionen Euro investiert. Sein Zielvolumen liegt bei rund 500 Millionen Euro.
Der „Values Daycare Invest“ verzeichnet Zuwachs durch eine Kita in Ludwigshafen. Zusammen mit dem Startportfolio von Signa hat der Fonds bislang 16 Kitas für insgesamt rund 90 Millionen Euro eingesammelt. Weitere Objekte sind in exklusiver Verhandlung. Das Zielvolumen das „Values Daycare Invest“ liegt bei 200 Millionen Euro.
„Das Interesse unserer Investoren ist hoch, auch weil wir mit über vier Prozent Ausschüttungen überzeugen“, sagt Thilo Wagner, Geschäftsführer bei Values. „Wir kommen schnell in die Situation, dass wir unsere Fonds gegebenenfalls aufstocken müssen oder den Weg der Club-Deals gehen. Wir haben auch schon neue Ideen für ganz neue Produkte in diesem Bereich.“ (DFPA/JF1)
Die Values Real Estate Holding GmbH (ehem. DC Values GmbH & Co. KG) wurde Anfang 2010 als Family-office basierte Immobilieninvestment- und Entwicklungsgesellschaft für Geschäftshäuser und Einzelhandelsimmobilien gegründet. Seit ihrer Gründung hat die Gesellschaft Investments mit einem Gesamtvolumen von rund 3,6 Milliarden Euro umgesetzt und gemanagt. Aktuell hat Values Real Estate rund drei Milliarden Euro Assets under Management