Vermögensanlagen: Produktanbieter mit ehrgeizigen Zielen
Die Emittenten von Direktinvestments, Nachrangdarlehen und anderen Vermögensanlagen nach Vermögensanlagengesetz (VermAnlG) sind mit der Platzierung ihrer derzeit im Vertrieb befindlichen Sachwertinvestments überwiegend zufrieden. Das ergibt die jüngste Umfrage von EXXECNEWS. Auch für die kommenden Monate beziehungsweise für den Jahresverlauf 2018 überwiegt der Optimismus. So reichen die Erwartungen hinsichtlich der Platzierung für das Gesamtjahr im Einzelfall bis zu rund 150 Millionen Euro und in der Summe bis zu fast 450 Millionen Euro. Was die Emissionshäuser, die sich an der EXXECNEWS-Umfrage beteiligt haben, planen, kann den folgenden Ausführungen entnommen werden:
asuco Fonds GmbH, Oberhaching: „asuco bleibt ausschließlich im Zweitmarkt für geschlossene Immobilienfonds tätig. In diesem Jahr wurden mit dem ,ZweitmarktZins 05-2017´ eine neue Publikumsplatzierung für Privatanleger und mit dem ,ZweitmarktZins 07-2018 pro´ ganz aktuell eine neue Privatplatzierung für professionelle Investoren gestartet. Darüber hinaus gibt es exklusive Platzierungen. Unsere Planungen sehen eine Platzierung von rund 50 Millionen Euro in Namensschuldverschreibungen in den ZweitmarktZins-Serien vor.“
CH2 AG, Hamburg: „Beide Angebote der aktuellen Vermögensanlage erfreuen sich seit Platzierungsbeginn Anfang Januar einer großen Nachfrage. Trotz der Verunsicherung, die die Insolvenz der drei P&R-Gesellschaften am Kapitalmarkt und in der Öffentlichkeit erzeugt hat, läuft der Vertrieb der beiden Container-Direktinvestment Angebote so gut wie unvermindert weiter, da unsere Vertriebspartner bestens mit dem Konzept unserer Produkte vertraut sind. Eine weitere BoxDirect-Vermögensanlage ist derzeit bei der BaFin zur Billigung vorgelegt. Wie auch in den vergangenen Jahren beabsichtigt die CH2 AG, ihren jährlichen Platzierungsumsatz zwischen 80 und 100 Millionen Euro zu halten.“
Deutsche Lichtmiete Vermietgesellschaft mbH, Oldenburg: „Mit der aktuellen Platzierung sind wir sehr zufrieden und besonders positiv stimmt uns die Entwicklung der Akzeptanz der ersten Unternehmensanleihe. Derzeit sind noch keine neuen Anlagen in Vorbereitung. Es ist jedoch beabsichtigt, zum Ende des Jahres ein Nachfolgeprodukt zum Direkt-Investitions-Programm aufzulegen. Wir gehen von einer weiteren positiven Entwicklung im Vertrieb 2018 aus. Es ist beabsichtigt, die EnergieEffizienzAnleihe 2022 mit 10,0 Millionen Euro voll zu platzieren und das Direkt-Investitions-Programm mit über 30 Millionen Euro zu schließen.“
DNL REAL INVEST AG, Düsseldorf: „In den nächsten Monaten arbeiten wir an einer weiteren Geldanlage. Auch hier soll es sich um das Angebot einer Gesellschaft für US-Gewerbeimmobilien im Südosten der USA handeln - allerdings als KAGB-Angebot. Wir hoffen, dass dieses Angebot spätestens dann zur Verfügung steht, wenn die Vermögensanlage ,TSO-DNL Active Property II, LP´ ihr Angebot beendet (26. September 2018). Das neue Angebot wird Gewebeimmobilien umfassen. Für dieses erste KAGB-regulierte Angebot planen wir ein Volumen von mindestens 50 Millionen US-Dollar, welches in zwei Etappen auf 100 Millionen beziehungsweise 150 Millionen US-Dollar erhöht werden kann. Für das Angebot ,TSO-DNL Active Property II, LP´ wollen wir im Jahr 2018 mindestens 125 Millionen US-Dollar Eigenkapital einwerben. Für die Vermögensanlage ,TSO RE Opportunity, LP´ wollen wir in 2018 mindestens 30 Millionen US-Dollar einwerben. Für die unter KAGB operierende Gesellschaft wollen wir möglichst (je nach Gestattungszeitpunkt) mindestens 30 Millionen US-Dollar in 2018 platzieren.“
ForestFinance Gruppe, Bonn: „Neben der Fortsetzung unserer Walddirektinvestments sehen wir die Zukunft insbesondere in Agroforst-Konzepten, bei denen Agrarprodukte einen frühen und kontinuierlichen Ertrag ermöglichen. Wir befinden uns diesbezüglich in der Prüfung verschiedener Konzepte und werden sicher noch in 2018 unser Portfolio erweitern.“
Good Profits GmbH, Herne: „Es sind keine weiteren konkreten Kapitalanlagen in Planung. Allerdings behalten wir uns vor, bei Bedarf weitere Produkte mit einem Emissionsvolumen von maximal je 100.000 Euro zu emittieren.“
Neitzel & Cie. Gesellschaft für Beteiligungen mbH & Co. KG, Hamburg: „Für das laufende Jahr haben wir bislang nicht vor, mit einem neuen Publikums-Angebot an den Markt zu kommen. Vermögenden Privatkunden und institutionellen Investoren werden wir individuelle Private Placement Lösungen anbieten können.“
One Group GmbH, Hamburg: „Wir gehen von einem weiteren Platzierungserfolg mit dem ,ProReal Deutschland 6´ aus. Das geplante Emissionsvolumen beträgt 50 Millionen Euro. Neben dem ,ProReal Deutschland 6´ sind weitere Anlageformen, wie beispielsweise ein Private Placement für professionelle Investoren für Mitte dieses Jahres, in Planung. Für das Publikumsgeschäft planen wir in Summe über alle Produkte hinweg im Jahr 2018 mit einem kumulierten Platzierungsergebnis von über 50 Millionen Euro.“
Ranft ProjektPartner GmbH, Bad Mergentheim: „Für das laufende Jahr bereiten wir eine Solaranleihe vor, Laufzeit zwölf Jahre mit einem Stufenzins von 4,75 Prozent auf 5,25 Prozent ansteigend. Zinszahlungen erfolgen halbjährlich, Emission voraussichtlich Mitte des Jahres. Das Volumen wird 5,0 Millionen Euro betragen.“
reconcept GmbH, Hamburg: „reconcept ist in Vorbereitung mehrerer Publikumsangebote in der Assetklasse Erneuerbare Energien. Wir gehen davon aus, noch in diesem Quartal mit dem kommenden Produkt durchstarten zu können.“
UDI Beratungsgesellschaft mbH, Nürnberg: „Ja, wiederum Nachrangdarlehen, Assets Immobilien und Erneuerbare Energien-Projekte. Plus einige Vorhaben, die aber noch nicht kommunizierbar sind. Planung für 2018 gesamt: 62 Millionen Euro.“