Vertriebsstart für 24 Eigentumswohnungen im „Uhland Palais“
Die EB Real Estate, eine Tochtergesellschaft des Immobiliendienstleisters EB-Group, startet für Kapitalanleger und Selbstnutzer den Vertrieb von 24 Eigentumswohnungen und vier Gewerbeeinheiten im „Uhland Palais“. Das Stadtpalais in der Uhlandstraße 173/174 in Berlin-Charlottenburg liegt zentral und verkehrsgünstig wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Einheiten verfügen über eine Wohnfläche von hundert Quadratmetern bis 315 Quadratmetern und sind mit Holzfußböden sowie dekorativen Jugendstil-Elementen ausgestattet.
Das fünfgeschossige „Uhland Palais“ wurde 1899/1900 erbaut und 1989 aufwendig saniert. Es unterteilt sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus. Die Stuckfassade des Vorderhauses ist gekennzeichnet durch Reliefsäulen, Zierbalkone, Giebel, Ornamente und Figuren. Ein weiteres Highlight ist laut EB Real Estate der begrünte Innenhof mit einer Größe von mehr als 400 Quadratmetern.
Insgesamt bietet das „Uhland Palais“ 20 klassische Altbauwohnungen, vier Dachgeschosswohnungen sowie vier Gewerbeeinheiten im Teileigentum. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Gartenanteil. Rund zwei Drittel der Einheiten sind langfristig vermietet und bieten sich für Kapitalanleger als krisenunabhängige Investition an. Für Selbstnutzer stehen in allen Gebäudeteilen leerstehende Einheiten direkt zum Einzug zur Verfügung.
„Auf der Suche nach hohem Wohnkomfort in zentraler Lage sind Kapitalanleger und Selbstnutzer im Uhland Palais genau richtig“, sagt Roy Dautz, Geschäftsleiter der EB Real Estate. Zur Erhöhung des Wohnkomforts werden Anfang 2016 umfangreiche Modernisierungsarbeiten im „Uhland Palais“ durchgeführt, dazu zählen die Strangsanierung, die Sanierung der Treppenhäuser und Keller, die Instandsetzung der Aufzugsanlagen sowie eine neue urbane Innenhofgestaltung.
Quelle: Pressemitteilung EB Real Estate
Die EB Real Estate GmbH mit Sitz in Berlin ist ein Unternehmen der Berliner EB Group, einem im Jahre 2000 gegründeten Immobiliendienstleister. Innerhalb der Unternehmensgruppe ist die EB Real Estate für die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien zuständig. (JF1)