Vertriebsstart „Hochäcker Mitte“: Grünes Wohnen in München-Perlach
Die Immobiliengesellschaft Bayerische Hausbau startet den Vertrieb für das Bauprojekt „Hochäcker Mitte“ im Münchner Südosten. Die Bauarbeiten für die Wohnanlage haben im März 2016 begonnen. Im ersten von zwei Bauabschnitten entsteht ein Gebäude mit 29 Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt wird ein Wohn- und Gewerbeensemble errichtet, das neben 42 Wohneinheiten auch Nahversorgungsmöglichkeiten integriert. Die insgesamt 71 Eigentumswohnungen werden zwischen Ende 2017 und Sommer 2018 bezugsfertig sein.
Auf einem rund 2.400 Quadratmeter großen Baugrundstück an der Sammy-Drechsel-Straße wird eine Hauszeile bestehend aus einem vier- und einem sechsgeschossigen Bauteil errichtet. Die differenzierte Höhenstaffelung der Baukörper, klare Strukturen sowie große Verglasungen zu den Freitritten kennzeichnen die moderne Fassade des Gebäudes. Die 29 Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen weisen Größen von 89 Quadratmetern bis 109 Quadratmetern auf. Während die Erdgeschosswohnungen mit Südterrassen innerhalb eines kleinen Gartens aufwarten, bieten in den oberen Geschossen Balkone mit individuellen Größen zusätzlich Freiraum. Beide Häuser werden von jeweils einem Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Von hier gibt es in jedem Geschoss direkte Zugänge in zwei Wohnungen, die dritte Wohnung wird in den Obergeschossen über einen offenen Laubengang im Norden erreicht. Der Entwurf des Neubaus stammt von BKLS Architekten + Stadtplaner BDA, München, die Freiflächenplanung verantwortet Garten- und Landschaftsarchitekt Werner Franz, München.
Auf dem gegenüberliegenden Grundstück an der Hochäckerstraße wird ein gemischt genutztes Gebäude auf einer Fläche von 4.700 Quadratmetern errichtet. Oberhalb eines zweigeschossigen Sockels erheben sich zwei dreigeschossige Baukörper, deren unterschiedliche Höhen- und Längenentwicklung den Neubau optisch auflockert. Die dazwischenliegende freie Dachfläche wird extensiv begrünt. Im Inneren entstehen 42 Wohneinheiten mit Größen von 40 Quadratmetern bis 133 Quadratmetern, darunter fünf Maisonetten und zwei Reihenhäuser.
„Die ,Hochäcker Mitte‘ vereint auf hervorragende Weise dörfliche Beschaulichkeit mit einer urbanen Lage und richtet sich dank wohldurchdachter Grundrisse gleichermaßen an Singles, Paare und Familien, die die Innenstadt nicht missen, aber dennoch im Grünen wohnen wollen. Ein variantenreiches Freizeitangebot, ergänzt durch ruhige Rückzugsräume, komplettiert das ganzheitliche Quartierskonzept“, sagt Artur Riedl, Leiter Vertrieb der Bayerischen Hausbau.
Quelle: Pressemitteilung Bayerische Hausbau
Die Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG ist ein Immobilienunternehmen mit einem Immobilienportfolio im Wert von rund 2,5 Milliarden Euro. Die Bayerische Hausbau bündelt die Bau- und Immobilienaktivitäten der Schörghuber Unternehmensgruppe. Das Leistungsspektrum umfasst die Geschäftsfelder Development und Immobilien. Dazu gehören klassische Bauträgeraktivitäten, professionelles Asset- und Portfoliomanagement sowie Property Management für die eigenen Bestandsimmobilien. Die Gesellschaft hat ihren Sitz in München und beschäftigt 200 Mitarbeiter. (JF1)