Wachstum bei ADO Properties
Das Wohnimmobilienunternehmen ADO Properties meldet „deutliches Wachstum“ im Geschäftsjahr 2016. Die Erträge aus Vermietung erhöhten sich im Jahr 2016 um 36,5 Prozent auf 89,8 Millionen Euro (2015: 65,8 Millionen Euro). Gründe für den Anstieg seien vor allem das deutliche Mietwachstum um 6,0 Prozent auf Like-for-like-Basis sowie die weitere Vergrößerung des Wohnimmobilienportfolios. Das EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen) aus Vermietung stieg um 30,7 Prozent von 48,5 Millionen Euro im Jahr 2015 auf 63,4 Millionen Euro im Gesamtjahr 2016.
Die durchschnittliche Ist-Miete im Wohnungsportfolio stieg zum Ende des vierten Quartals 2016 auf 6,11 Euro pro Quadratmeter und Monat (31. Dezember 2015: 5,82 Euro). Die Leerstandsrate im Wohnimmobilienportfolio wurde von der Gesellschaft von 4,0 Prozent zum 31. Dezember 2015 auf 2,5 Prozent zum 31. Dezember 2016 verringert.
Zwei Kapitalerhöhungen, die insgesamt einen Nettokapitalzufluss von 293 Millionen Euro generierten, schufen die Voraussetzungen für weitere Akquisitionen, die schwerpunktmäßig in Innenstadtlagen von Berlin erfolgten. Infolgedessen wuchs das Portfolio um 824 Millionen Euro auf ein wertmäßiges Volumen von 2,326 Milliarden Euro zum 31. Dezember 2016 an. Es umfasste zu diesem Stichtag 18.700 Einheiten, davon 17.701 Wohneinheiten (31. Dezember 2015: 14.856 Wohneinheiten). Der Net Asset Value des Portfolios erhöhte sich zum 31. Dezember 2016 auf 1,59 Milliarden Euro beziehungsweise 36,08 Euro je Aktie.
„Unsere beiden erfolgreichen Kapitalerhöhungen, die beträchtliche Zahl von Akquisitionen und die Verbesserungen bei unseren operativen Kennzahlen zeigen sehr gut, dass wir in der Lage sind, die Erwartungen unserer Investoren zu erfüllen. Mit unserer vollintegrierten Managementplattform und der ergebnisorientierten Unternehmenskultur ist unsere Gesellschaft gut darauf vorbereitet, für unsere Investoren auch künftig attraktive Renditen zu erzielen“, sagt Rabin Savion, CEO von ADO Properties. Für das Geschäftsjahr 2016 wurde eine Dividendenzahlung in Höhe von 0,45 Euro pro Aktie vorgeschlagen – dies entspricht einer rund 30-prozentigen Steigerung im Vergleich zum Vorjahr.
Quelle: Pressemitteilung ADO Properties
ADO Properties ist ein in Berlin ansässiges, ausschließlich im Wohnimmobilienbereich tätiges Unternehmen mit einem Immobilienbestand von rund 18.700 Einheiten. (mb1)