Warburg-HIH Invest kauft für Immobilienfonds in Hamburg ein
Der Immobilien-Investment-Manager Warburg-HIH Invest Real Estate hat die Projektentwicklung „Brückenquartier“ im südlichen Hamburger Stadtteil Harburg für das Portfolio des Immobilien-Spezial-AIF „Immobilien-Fonds Norddeutscher Versorgungswerke“ erworben. Der Ankauf erfolgte im Rahmen eines Asset Deals. Verkäufer ist die PBH Projektgesellschaft Brückenquartier Harburg mbH, eine Tochtergesellschaft der Lorenz Gruppe GmbH aus Hamburg.
Bis Anfang 2019 soll im Hamburger Projektgebiet Harburger Binnenhafen an der Ecke Veritaskai/Theodor-Yorck-Straße ein Büro- und Geschäftshaus mit einer Gesamtmietfläche von 8.531 Quadratmetern entstehen. Das Objekt umfasst im Erdgeschoss einen großflächigen Einzelhandelsbereich mit 2.050 Quadratmetern sowie 6.281 Quadratmeter flexibel aufteilbare Büroflächen in den fünf Obergeschossen. Zu dem Investment gehören 65 Tiefgaragenstellplätze für die Büronutzer sowie 70 Stellplätze für die Einzelhandelskunden.
Für eine 1.850 Quadratmeter große Einzelhandelsfläche ist mit dem Lebensmitteleinzelhändler Edeka bereits ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 15 Jahren geschlossen. Daneben können im Einzelhandelsbereich noch zwei kleinere Ladeneinheiten angemietet werden.
„Die Projektentwicklung wird sich aufgrund der hochwertigen Gebäude- und Flächenqualität sowie einer sehr guten Drittverwendungsfähigkeit schnell vermieten lassen. Mit ihrer vorteilhaften Lage im Projektgebiet Harburger Binnenhafen ist sie ein sicheres Investment für unsere Anleger“, sagt Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer bei Warburg-HIH Invest und verantwortlich für den Bereich Transaction Management Germany.
Quelle: Pressemitteilung Warburg-HIH Invest
Die Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH (Warburg-HIH Invest) ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Sie bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilieninvestments für institutionelle Investoren. Das Joint Venture von HIH Real Estate und M.M. Warburg verfügt über Assets under Management von rund 5,7 Milliarden Euro. (jpw1)