Warburg-HIH Invest Real Estate verbucht steigende Gewinne
Die Hamburger Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Warburg-HIH Invest Real Estate (WHIH), ein Anbieter von Immobilienfonds nach dem deutschen Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB), blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2016 zurück. So fiel der Jahresüberschuss vor Gewinnabführung mit 8,6 Millionen Euro deutlich höher aus als im Vorjahr (2015: 4,7 Millionen Euro). Umgesetzt wurden insgesamt 42 Immobilien mit einem Marktwert von rund 1,9 Milliarden Euro. Für die Immobilienfonds konnte WHIH im vergangenen Jahr neues Eigenkapital in Höhe von 809 Millionen Euro einwerben. Hiervon entfielen auf offene Spezialfonds 509 Millionen Euro und 300 Millionen Euro auf geschlossene Fonds. Das geht aus dem Lagebericht der KVG für das Geschäftsjahr 2016 hervor.
Aufgrund der vorhandenen Fondsvolumina sowie der Kapitalzusagen von Investoren verfügt die KVG weiterhin über eine „solide Geschäftsgrundlage“. Die WHIH-Geschäftsführung rechnet aufgrund der Fondszyklen im laufenden Jahr mit einem Transaktionsvolumen in Höhe von rund 1,2 Milliarden Euro. Der Jahresüberschuss dürfte 2017 gegenüber dem Vorjahr „leicht höher“ ausfallen.
Trotz vorhandener Risiken geht die Gesellschaft von einer anhaltenden Nachfrage institutioneller Anleger nach indirekten Immobilienanlagen aus. Allerdings werde der Markt, insbesondere in guten und sehr guten Lagen, für geeignete Investitionsobjekte zunehmend enger. „Insgesamt sollte die Gesellschaft in der Lage sein, ihre (Ertrags-) Ziele zu erreichen“, so der Lagebericht.
Quelle: Lagebericht für das Geschäftsjahr 2016 Warburg-HIH Invest Real Estate
Die Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH (WHIH) bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilien-Investments für institutionelle Investoren an. Sie verfügt über ein Immobilienvermögen von rund sechs Milliarden Euro. Gesellschafter des Unternehmens sind HIH Real Estate und die 1798 gegründete Privatbank M.M. Warburg & CO. (TH1)