Warburg-HIH Invest verkauft Büroimmobilie in London
Im Rahmen eines Share Deals hat die Investmentgesellschaft Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest, ehemals: Warburg - Henderson), die im Februar 2010 erworbene und an verschiedene Parteien vermietete Büroimmobilie „100 New Bridge Street“ in London veräußert. Käufer ist die private, in Großbritannien ansässige Investmentgesellschaft Alduwaliya Asset Management. Der Kaufpreis für die Anteile des Verkäufers belief sich auf 146 Millionen Britische Pfund (rund 205 Millionen Euro). Der Verkäufer wurde bei der Transaktion von der Rechtsanwaltskanzlei Travers Smith begleitet. Auf Seiten des Käufers waren Knight Frank und die Rechtsanwaltskanzlei Dentons beratend tätig.
Die 1992 erbaute Büroimmobilie liegt im Stadtzentrum von London im Büromarkt Midtown. Das vollständig vermietete Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von circa 15.600 Quadratmetern, wovon mehr als 14.700 Quadratmeter auf Büroflächen entfallen. Der Großteil des Gebäudes ist an die international tätige Anwaltskanzlei für Wirtschaftsrecht Baker & McKenzie vermietet, deren Mietvertrag noch bis Ende 2023 läuft.
„Wir konnten das Objekt im Rahmen einer zyklenbasierten Investmentstrategie zum idealen Zeitpunkt verkaufen. Die begehrte Lage der Immobilie in Verbindung mit der Knappheit vergleichbarer Produkte am Markt hat zu einem deutlichen Gewinn und der erwünschten Rendite geführt“, so Matthias Brodeßer, Head of Transaction Management International bei Warburg-HIH Invest.
Quelle: Pressemitteilung Warburg-HIH Invest
Die Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH (Warburg-HIH Invest) mit Sitz in Hamburg bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilieninvestments für institutionelle Investoren. Sie verfügt über Assets under Management von rund 5,7 Milliarden Euro. Gesellschafter des Unternehmens sind HIH Real Estate und die 1798 gegründete Privatbank M.M. Warburg & CO. (JF1)