Wealthcap erwirbt Büroimmobilie in Hannover
Der Fondsanbieter Wealthcap bindet zu Beginn des Jahres das dritte Immobilienobjekt für sein geplantes Offices-Portfolio für institutionelle Investoren an. Das Bestandsobjekt in Hannover, Hamburger Allee 25/27, ist komplett vermietet, die Landeshauptstadt hat als Ankermieter einen langfristigen Mietvertrag bis zum Jahr 2032. Dies garantiere einen nachhaltigen und sicheren Cashflow. Darüber hinaus biete das Grundstück Entwicklungspotential durch vorhandene Baureserven.
Das Gebäude befindet sich unweit des Hauptbahnhofs und stellt mit seinen 14 Obergeschossen und seiner verglasten Fassade ein Landmark in der Hannoveraner Innenstadt dar. Durch seine zentrale Lage ist das Objekt sowohl an den ÖPNV wie auch an den Individualverkehr angebunden.
Der Kaufpreis für die vermietbare Fläche von 19.645 Quadratmeter liegt bei rund 36,5 Millionen Euro. Verkäufer ist ein von HSBC Trinkaus Real Estate GmbH aufgelegter geschlossener Immobilienfonds. Als Makler war Catella Property GmbH von der Verkäuferin mandatiert.
Quelle: Pressemitteilung Wealthcap
Die Wealth Management Capital Holding GmbH (Wealthcap) ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Unicredit Bank AG, die Anfang 2007 aus der Zusammenlegung der drei konzerneigenen Initiatorengesellschaften Blue Capital, H.F.S. und HVB Fondsfinance hervorgegangen ist. Das Unternehmen mit Sitz in München beschäftigt rund 260 Mitarbeiter und hat 138 Beteiligungen mit einem Eigenkapital von insgesamt 7,3 Milliarden Euro platziert. (mv1)