Wealthcap erwirbt Münchener Trophy-Objekt für Spezial-AIF
Der Investmentmanager Wealthcap hat sich mit dem Stammsitz des international tätigen Handels- und Dienstleistungskonzerns BayWa AG erneut eine Landmark-Immobilie am Heimatstandort München im Rahmen eines Forward Deals gesichert. Die komplett revitalisierte Büroimmobilie mit rund 54.000 Quadratmetern Fläche wird für rund 280 Millionen Euro von der BayWa AG sowie dem Projektenwickler Competo Capital angekauft, die beide zu 50 Prozent beteiligt waren. Der Kauf durch Wealthcap wurde über dem Immobiliendienstleister JLL vermittelt. Der BayWa-Stammsitz soll in einen Spezial AIF (alternative Investmentfonds) mit stabilen und langfristig planbaren Cashflows für professionelle Investoren eingebracht werden. Das effiziente Gebäude ist laut Wealthcap vielfältig nutz -und teilbar, was verschiedene Exitoptionen am Ende der Laufzeit eröffne.
BayWa hat das Hochhaus für mindestens 20 Jahre mit Verlängerungsoptionen angemietet. Für das Trophy-Objekt, das zu den zehn höchsten Gebäuden in ganz München zählt, wird eine LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt. Bestehend aus dem um vier Ebenen aufgestockten Sternhaus und dem neu entwickelten Campus Gebäude wird der Hauptsitz voraussichtlich im Oktober 2017 fertiggestellt.
„Wir sind sehr stolz, erneut ein Bestandteil moderner Münchner Stadtentwicklung zu sein. Die Kombination des traditionsreichen BayWa-Konzerns und einer von wenigen Landmark Immobilien in der Landeshauptstadt ist enorm spannend. Mit einer Milliarde Euro Investitionsvolumen seit 2013 zählen wir damit zu den größten Bürogewerbeimmobilien-Investoren in München“, erklärt Dr. Rainer Krütten, Geschäftsführer von Wealthcap. „Solche Investitionschancen für unsere Kunden zu schaffen, ist Freud und Ehr für uns als Investmentmanager. Dass wir Objekte nicht nur ankaufen, sondern auch sinnvoll strukturieren und managen können, haben wir mehrfach bewiesen. Die Münchner Unternehmen BayWa und Wealthcap haben bereits vertrauensvoll und erfolgreich zusammengearbeitet. Wir freuen uns sehr, dass wir dies nun mit dem Stammsitz von BayWa auch in Zukunft fortsetzen können“, ergänzt Gabriele Volz, Geschäftsführerin von Wealthcap.
Quelle: Pressemitteilung Wealthcap
Die Wealth Management Capital Holding GmbH (Wealthcap) ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Unicredit Bank AG, die Anfang 2007 aus der Zusammenlegung der drei konzerneigenen Initiatorengesellschaften Blue Capital, H.F.S. und HVB Fondsfinance hervorgegangen ist. Das Unternehmen mit Sitz in München beschäftigt rund 260 Mitarbeiter und hat 147 Beteiligungen mit einem Eigenkapital von insgesamt 7,8 Milliarden Euro platziert. (JF1)