"WealthCap Spezial AIF 5": Renditeerwartung von über fünf Prozent
Während Core- und Core+-Objekte in deutschen A-Städten zunehmend zur Mangelware werden und die Nachfrage die Ankaufsrenditen unter vier Prozent drückt, ist das Portfolio des „WealthCap Spezial AIF 5“ mit einer durchschnittlichen Ankaufsrendite von über fünf Prozent voll mit Immobilien bestückt. Der Fonds setzt auf elf Objekte und 80 Mieter an den Top-Standorten Hamburg, Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Berlin.
Seit dem Ankauf der Objekte im letzten Quartal 2016 unterstützen die Entwicklungen an den Transaktions- und Vermietungsmärkten den positiven Ausblick des Portfolios. Speziell die Potenzial-Lagen liegen aufgrund des hohen Expansionsdrucks der deutschen A-Städte im Fokus der Stadtentwickler. Diese ermöglichen im Vergleich zu absoluten Innenstadtlagen noch vergleichsweise günstigere Mietverhältnisse und erstarken aufgrund des Flächenmangels und dank der Nachfrage vieler kostensensibler Groß-Mieter für derartige Objekte.
Mit rund 300 Millionen Euro Eigenkapital richtet sich das Angebot speziell an institutionelle Investoren mit (Re-)Investitionsbedarf zu attraktiven Ausschüttungen und Renditen im Segment Immobilien Deutschland.
„Im Spezial AIF 5 bündeln wir unsere gesammelte Immobilien-Kompetenz über die gesamte Wertschöpfungskette. Durch unsere Investitionsstärke und Abschlusssicherheit konnten wir ein hochwertiges Portfolio zu sehr guten Konditionen sichern. Im Eigenbestand ist es unserem hauseigenem Asset Management bereits in kurzer Zeit gelungen, erste Erfolge zu realisieren. Wir sind überzeugt, mit diesem Konzept eine renditestarke und nachhaltige Alternative für viele institutionelle Investorengruppen geschnürt zu haben“, erklärt Gabriele Volz, Geschäftsführerin von WealthCap.
Quelle: Pressemitteilung WealthCap
Die Wealth Management Capital Holding GmbH (WealthCap) ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Unicredit Bank AG, die Anfang 2007 aus der Zusammenlegung der drei konzerneigenen Initiatorengesellschaften Blue Capital, H.F.S. und HVB Fondsfinance hervorgegangen ist. Das Unternehmen mit Sitz in München verwaltet Assets in Höhe von 9,7 Milliarden Euro. und hat 150 Beteiligungen mit einem Eigenkapital von insgesamt 8,2 Milliarden Euro platziert. (JF1)