Westgrund kauft 13.300 Wohnungen
Mit Zustimmung des Aufsichtsrat hat die Westgrund Aktiengesellschaft am 9. Juli 2014 ein Immobilienportfolio mit insgesamt rund 13.300 Wohnungen in Niedersachsen, Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern und Sachsen erworben. Verkäuferin ist die Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH, Berlin, deren zuständiges Gremium ebenfalls dem Kaufvertrag über das Immobilienportfolio zugestimmt hat.
11.999 Wohn- und 63 Gewerbeeinheiten mit rund 735.000 Quadratmeter Mietfläche sollen als Kernbestand bei der Gesellschaft verbleiben. Der Weiterverkauf von 1.300 Einheiten in Neubrandenburg und Görlitz wird in den nächsten Tagen vertraglich fixiert. Nach Abzug der Weiterveräußerung wird damit der Wohnungsbestand der Gesellschaft inklusive Gewerbeeinheiten fast verdreifacht und der Kernbestand auf circa 19.000 Wohnungen erhöht. Der Netto-Kaufpreis für dieses Kernportfolio beläuft sich auf rund 390 Millionen Euro. Die Jahresnettokaltmiete dafür beträgt insgesamt knapp 37 Millionen Euro bei einem aktuellen Vermietungsstand von rund 91 Prozent. Damit erhöht sich die annualisierte Netto-Miete des Westgrund-Konzerns auf über 61 Millionen Euro.
Die Finanzierung des Portfolioerwerbs ist nach Angaben von Westgrund bereits vollständig gesichert. Das notwendige Eigenkapital soll im Rahmen einer Bezugsrechtskapitalerhöhung aufgenommen werden, die durch ein Bankenkonsortium deutscher Banken und Investoren bereits 100-prozentig garantiert sei. Die dazu notwendigen Beschlüsse wurden auf der ordentlichen Hauptversammlung der Gesellschaft am 13. Juni 2014 gefasst. Die Kapitalerhöhung werde – nach Genehmigung des Börsenprospektes durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht – voraussichtlich im Herbst 2014 durchgeführt. Der Fremdkapitalanteil für die Finanzierung des Portfolio-Erwerbs sei ebenfalls bereits vollständig gesichert.
Quelle: Ad-hoc-Mitteilung Westgrund AG
Die Westgrund-Unternehmensgruppe ist ein mittelständisches Wohnimmobilienunternehmen mit Fokus auf deutsche B-Städten und Berlin. Die Westgrund Aktiengesellschaft fungiert als Holding und operative Einheit der Westgrund Unternehmensgruppe. Ihre Aktie ist am geregelten Markt der Börse Düsseldorf gelistet. (JZ1)
www.westgrund.de