Wölbern-Fonds veräußert Immobilie in Hamburg-Rotherbaum
Der Geschlossene Immobilienfonds „Deutschland 01“, der im Jahr 2003 von der mittlerweile insolventen Fondsgesellschaft Wölbern Invest aufgelegt und zuletzt von der Investmentgesellschaft Nordcapital gemanagt wurde, hat das historische, circa 50.000 Quadratmeter große Büro- und Gewerbegebäude „Fernsprechamt Schlüterstraße“ in Hamburg-Rotherbaum veräußert. Käufer ist das Immobilienunternehmen Peakside Capital Advisors (Peakside), welches damit die vierte Investition für seinen Immobilienfonds „Peakside Real Estate Fund II“ getätigt hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Nordcapital konnte den Instandhaltungsrückstau erfolgreich beheben, 5.000 Quadratmeter neu vermieten und so den Wert der Immobilie deutlich steigern. „Für die Anleger des ehemaligen Wölbern-Fonds ist dies ein erfolgreicher Exit und mit Blick auf die anfänglichen Schwierigkeiten ein sehr gutes Ergebnis“, freut sich Richard Neff, geschäftsführender Kommanditist des Fonds
Der denkmalgeschützte Klinkerbau ist annähernd vollvermietet und wird gegenwärtig von der Deutschen Telekom, der Deutschen Post und der Universität Hamburg genutzt. Boris Schran, geschäftsführender Gesellschafter bei Peakside Capital, betont: „Mit dem Erwerb des Fernmeldeamtes in Hamburg-Rotherbaum übernehmen wir die Verantwortung für eine Immobilien-Perle im Hamburger Univiertel. Durch die technische Fortentwicklung beim Hauptmieter Deutsche Telekom hat sich die Nutzung des 1907 erbauten Hauses in der jüngeren Vergangenheit bereits in Teilen an die heutigen Anforderungen und den steigenden Bedarf nach attraktiven Nutzflächen angepasst. Wir wollen diese Entwicklung konstruktiv begleiten und weiterverfolgen.“
Quelle: Pressemitteilung Peakside
Peakside Capital Advisors AG (Peakside) ist ein auf Europa spezialisierter Real-Estate-Fonds-Manager. Peakside verwaltet Investitionen in acht verschiedenen europäischen Ländern mit einem Gesamtwert von über 1,4 Milliarden Euro. Die Gesellschaft unterhält Büros in Deutschland (Frankfurt und München), der Schweiz, in Polen und Luxemburg und beschäftigt mehr als 30 Mitarbeiter.
Die Nordcapital-Gruppe konzipiert Beteiligungen in den Bereichen Transport, Energie, Immobilien und alternative Investments. Seit Gründung im Jahr 1992 hat das Unternehmen ein Investitionsvolumen von rund 6,8 Milliarden Euro im Bereich Geschlossener Fonds realisiert. (JF1)