ZBI-Gruppe erwirbt rund 500 Wohnungen in Magdeburg
Der Fondsinitiator ZBI-Gruppe hat durch Vermittlung vom Immobiliendienstleister Aengevelt für einen achtstelligen Euro-Betrag ein Wohnportfolio mit knapp 500 Wohneinheiten und rund 24.000 Quadratmeter Mietfläche für einen Offenen Immobilienfonds erworben. Die Wohnungen verteilen sich auf verschiedene beliebte und gefragte Magdeburger Stadtteile. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Magdeburg ist als Landeshaupt- und Universitätsstadt mit ihren zahlreichen Forschungseinrichtungen ein Standort mit sehr guten demographischen und wirtschaftlichen Perspektiven“, erläutert Mark Münzing, Einkaufsvorstand der ZBI-Gruppe, und führt weiter aus: „Vor diesem Hintergrund bietet das von uns erworbene Portfolio neben einer attraktiven Rendite eine hohe Vermietungssicherheit und nachhaltige Miet- und Wertsteigerungspotentiale und passt damit ideal in unseren Offenen Spezialfonds.“
Für Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin Aengevelt Magdeburg, bestätigt das erneute Engagement der ZBI-Gruppe in der sachsen-anhaltinischen Landeshauptstadt die verstärkte Orientierung nationaler und internationaler Investoren auf attraktive B-Standorte: „Aufgrund der geringen Rendite-Performance und Objekt-Verfügbarkeit in den ,Big Seven‘ erweitern Profianleger ihre Nachfrage zunehmend um deutlich renditestärkere Städte bei vergleichbarem Risiko-Profil. Hier zählt Magdeburg mit einer Renditespanne von aktuell 5,6 Prozent bis acht Prozent per annum für Bestands-Wohnimmobilien zu den stark gefragten Standorten.“
Zwar hätten die Bruttoanfangsrenditen im Jahresverlauf 2015 angesichts der deutlich gestiegenen Nachfrage in der Spitze um mehr als 100 Basispunkte nachgegeben, so Lorenz-Kürbis, dennoch bleibe das Renditeniveau im Vergleich mit den „Big Seven“ attraktiv hoch bei vergleichbarer Rendite-Risiko-Relation.
Quelle: Pressemitteilung ZBI-Gruppe
Die ZBI Zentral Boden Immobilien AG mit Sitz in Erlangen konzipiert Wohnimmobilienfonds für private und institutionelle Anleger. Das 1999 gegründete Unternehmen beschäftigt eigenen Angaben zufolge über 250 Mitarbeiter und hat ein Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von 1,5 Milliarden Euro realisiert.
Aengevelt ist ein Immobiliendienstleister mit Sitz in Düsseldorf. Das Unternehmen wurde 1910 gegründet und hat rund 130 Mitarbeiter. (JF1)