„Zweitmarkt für Geschlossene Fonds nimmt Fahrt auf“
Mit 71,93 Millionen Euro im zweiten Quartal 2016 verzeichnete das am Zweitmarkt gehandelte Nominalkapital einen Anstieg von 26,4 Prozent gegenüber dem ersten Quartal 2016. Die Summe der Kaufpreise stieg im gleichen Zeitraum um mehr als 35 Prozent und liegt bei fast 40 Millionen Euro. Der durchschnittliche Handelskurs über alle Anlageklassen liegt in den Monaten April bis Juni 2016 bei 55,28 Prozent. Insgesamt kam es im zweiten Quartal 2016 zu 1.499 Handelsabschlüssen. Dies meldet die Deutsche Zweitmarkt AG (DZAG), die kontinuierlich den öffentlich sichtbaren Handel in den Sparten Immobilie, Schiff und Sonstige Assets erfasst.
Ausschlaggebend für den Anstieg von Nominalkapital und Kaufpreis ist laut DZAG vor allem der starke Handel im Bereich Immobilienfonds, auf den mit 62 Prozent der größte Umsatzanteil entfällt. Zudem tauschen die Assetklassen Schiffsfonds mit knapp 15 und Sonstige Assets mit fast 23 Prozent die Plätze. Der Verkauf großer Portfolios im Bereich Sonstige Assets sorgt insbesondere im Monat Juni für viel gehandeltes Nominalkapital bei niedrigen Durchschnittskursen.
Der Zweitmarkt ist laut DZAG zurzeit sehr gut aufgestellt. Bezüglich des Brexits und dessen Auswirkungen geht DZAG-Vorstand Torsten Filenius von einem länger währenden Prozess aus, der in absehbarer Zeit auch Alternative Investments betreffen wird: „Es ist anzunehmen, dass sich die Nullzinsphase in der Euro-Zone eher verlängern und zu weiter steigenden Anlagen im Bereich der Sachwerte führen wird. Der britische Immobilienmarkt zeigt sich mittelfristig wohl etwas volatiler. Die Kaufpreise für Büroimmobilien in der Londoner Innenstadt könnten – Szenariorechnungen des Datenanbieters PMA zufolge – um 30 bis 35 Prozent sinken. Doch auch hier wird bereits eine anschließende Erholungsphase erwartet, da Großbritannien, insbesondere der Standort London, ein wichtiger globaler Immobilienmarkt bleiben wird. Langfristig dürfte der Gewerbeimmobilienmarkt damit den Preisrückgang wieder vollständig aufholen.“
Quelle: Pressemitteilung Deutsche Zweitmarkt
Die Deutsche Zweitmarkt AG ist Makler und Handelshaus für geschlossene Fondsanteile aller Assetklassen. Das Unternehmen veröffentlicht regelmäßig Informationen zum Zweitmarkt für geschlossene Beteiligungen. (JF1)