IntReal: „KAGB hat Entwicklungsschub gebracht“
Das Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) setzt den gesetzlichen Rahmen für Investmentfonds. Am 22. Juli 2016 jährt sich sein Inkrafttreten zum dritten Mal. Michael Schneider, Geschäftsführer von der Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft IntReal, kommentiert die Bedeutung des KAGB für den Markt der indirekten Immobilienanalagen in Deutschland.
„Durch das Inkrafttreten des Kapitalanlagegesetzbuches vor drei Jahren hat der Markt für indirekte Immobilienanlagen in Deutschland einen Entwicklungsschub bekommen und auch das Geschäft von IntReal wurde dadurch auf eine neue Stufe gehoben. Durch das KAGB sind alle indirekten Immobilienanlagen in Deutschland in regulierten Vehikeln strukturiert. Das hat für alle Beteiligten Klarheit und Verlässlichkeit gebracht – was ein großer Pluspunkt ist. Durch die Investment-KG wurde zudem ein voll reguliertes Investmentvehikel geschaffen und das Spektrum der Strukturen in Deutschland erweitert. Nach anfänglichem Zögern nutzt eine wachsende Anzahl von Anlegern und Anbietern dieses Vehikel, das dem alten Geschlossenen Fonds oder einem Direktinvestment ähnelt – mit dem Unterschied, dass es voll reguliert ist und so eine Vielzahl von sehr vorteilhaften Produktmerkmalen beinhaltet, die sonst den Offenen Fonds vorbehalten waren“, so Schneider.
Schneider weiter: „Mit dem KAGB haben wir einen verlässlichen Regulierungsrahmen, der Deutschland als Fondsstandort auch international wettbewerbsfähig hält. Gerade weil dem so ist, würden wir uns wünschen, dass der Gesetzgeber beim Thema Regulierung nun einmal eine Pause einlegt.“
Quelle: Pressemitteilung IntReal
Die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist eine auf Immobilien-Investmentprodukte spezialisierte Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Sie bietet Asset Managern, Vermögensverwaltern, Projektentwicklern und Bestandshaltern die Auflage und Administration von KAGB-regulierten Immobilienfonds an. Das 2009 gegründete Tochterunternehmen der Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 11,8 Milliarden Euro in 71 Fonds. (Stand: 30. Juni 2016) (JF1