INP bringt weiteren Publikums-AIF an den Start
Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) hat am 5. März 2018 die Vertriebsgenehmigung für den „25. INP Deutsche Pflege Portfolio“ erteilt. Das Beteiligungsangebot des Fondsanbieter und Asset Managers INP investiert als risikogemischter Publikums-AIF nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) in ein Portfolio aus modernen Pflegeimmobilien, zum Teil ergänzt um Apartments für Betreutes Wohnen, an unterschiedlichen Standorten in Deutschland. Das Zeichnungskapital beträgt 18,6 Millionen Euro. Eine Beteiligung ist ab einer Zeichnungssumme von 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio möglich. Es sind monatliche Auszahlungen in Höhe von jährlich 4,75 Prozent während des Prognosezeitraums bis zum 31. Dezember 2029 vorgesehen.
Bei den fünf Fondsimmobilien handelt es sich um das Seniorenwohn- & Pflegeheim „Am Kastell“ im hessischen Groß-Gerau mit 71 stationären Pflegeplätzen, das „Stadthaus am Zwingerwall“ in niedersächsischen Goslar mit 91 stationären Pflegeplätzen und die Pflegeeinrichtung „Neues Schützenhaus“ in Clausthal-Zellerfeld (Niedersachsen) mit 61 stationären Pflegeplätzen. Hinzukommen das „Seniorenzentrum am See“ in Saerbeck (Nordrhein-Westfalen) mit 65 stationären Pflegeplätzen zuzüglich zwölf Tagespflegeplätzen und zwölf Apartments Betreutes Wohnen sowie das „Seniorenhaus St. Stephanus“ in Eltmann (Bayern) mit 48 Apartments Betreutes Wohnen zuzüglich 58 Tagespflegeplätzen und einem ambulanten Pflegedienst.
Betreiber der fünf Fondsimmobilien sind die Arche Noris gGmbH (Groß-Gerau), die Convivo-Gruppe (Goslar und Clausthal-Zellerfeld), die Qualivita AG (Saerbeck) und die SeniVita Sozial gGmbH (Eltmann). Mit den Betreibern wurden indexierte Mietverträge mit Laufzeiten zwischen 20 bis 25 Jahren zuzüglich Verlängerungsoptionen geschlossen.
Quelle: Pressemitteilung INP
Die INP Holding AG ist seit der Gründung im Jahr 2005 als Anbieter alternativer Investmentfonds und als Asset Manager im Bereich der Sozialimmobilien tätig. Unter dem Dach der INP Holding AG befinden sich verschiedene Tochtergesellschaften, die die operativen Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Initiierung, dem Vertrieb und dem Management der INP-Fonds im Bereich der Sozialimmobilien abdecken. Das von der INP-Gruppe betreute Investitionsvolumen beläuft sich auf mehr als 424 Millionen Euro, verteilt auf 42 Pflegeimmobilien und sechs Kindertagesstätten. (JF1)