KanAm-Spezialfonds kauft in Hannover ein
Der Spezialfonds „Fokus Norddeutschland“ der KanAm Grund Group hat in Hannover das „EAP3“ am Ernst-August-Platz erworben. Das voll vermietete Objekt gegenüber dem Hauptbahnhof, 1880 als Hôtel de Russie erbaut und 2003/2004 kernsaniert und zur heutigen Multi-Tenant-Immobilie umgenutzt, verfügt in seinen fünf Obergeschossen über rund 11.000 Quadratmeter. Die vermietbare Fläche des „EAP3“ teilt sich in Einzelhandelsflächen, Büros, Arztpraxen sowie Lagerfläche auf. Verkäufer ist ein Immobilienfonds von Credit Suisse Asset. BNP hatte den Deal Ende 2019 vermittelt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der „Fokus Norddeutschland“ wurde im Juli 2019 von der KanAm Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft aufgelegt und richtet sich wie sein Gegenstück, der „Fokus Süddeutschland“, an institutionelle Investoren aus dem Bankenbereich. Die Investitionsstrategie des Fonds verfolgt den Aufbau eines attraktiven Immobilienportfolios in Norddeutschland aus Büroimmobilien, Einzelhandels-Geschäftshäuser, Hotel und Wohnen und strebt einen ausgewogenen Immobilien-Mix von hochwertigen und nachhaltigen Core und Core+ Objekten an, die langfristig stabile Erträge und Wertzuwachs erwarten lassen. Als erste Fondsimmobilie wurde bereits in Hamburg das Nahversorgungszentrum „Unser Viertel“ im Stadtteil Volksdorf, ein Multi-Tenant Objekt mit einem Supermarkt, Einzelhandel, Büros, Arztpraxen und städtischer Bibliothek auf mehr als 5.000 Quadratmetern erworben. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung KanAm Grund Group
Die KanAm Grund-Gruppe, im Oktober 2000 gegründet, besteht aus der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft (offene Immobilienfonds), KanAm Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft (Immobilien-Spezialfonds) und der KanAm Grund REAM (internationales Investment & Asset Management Advisory).