Markteintritt in Österreich - Real I.S.-Fonds bringt regionale Diversifikation voran
Der Fondsdienstleister Real I.S. hat das Bürogebäude „TownTown CB 06“ in Wien für den offenen Publikumsfonds „Realisinvest Europa“ erworben. Das im Jahr 2008 erbaute Objekt mit einer Gesamtmietfläche von circa 5.200 Quadratmetern ist zu 99,5 Prozent vermietet. Verkäufer der Immobilie ist die Fondsgesellschaft Commerz Real. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Objekt am Thomas-Klestil-Platz 2 verfügt über fünf Ober- und zwei Untergeschosse und ist Teil des Büroclusters „TownTown“ im Büroteilmarkt St. Marx/Erdberg. Mieter sind das Bundesverwaltungsgericht, die Wiener Städtische Versicherung sowie die Stadt Wien.
„Wien ist ein stabiler, unvolatiler Büromarkt mit einer seit Jahrzehnten kontinuierlich niedrigen Leerstandsrate, die auch aktuell bei unter fünf Prozent liegt. Das moderne Bürogebäude mit drei bonitätsstarken Mietern entspricht den strengen Ankaufskriterien des ,Realisinvest Europa‘ und zahlt im Interesse unserer Anleger auch in unsicheren Zeiten auf einen kontinuierlichen Cashflow ein“, sagt Axel Schulz, Global Head of Investment Management bei Real I.S.
Mit dem Erwerb der Wiener Büroimmobilie betritt der „Realisinvest Europa“ nach Deutschland und den Niederlanden mit Österreich ein neues Land und bringt seine regionale Diversifikation weiter voran. Mit der Wiener Immobilie konnte der fünfte Ankauf seit der Fondsauflage von vor zwölf Monaten realisiert werden. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Real I.S.
Die Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien-Assetmanagement ist eine Tochtergesellschaft der Bayerischen Landesbank (BayernLB) mit Sitz in München. Zu ihren Tätigkeitsfeldern gehören geschlossene Publikumsfonds und Spezialfonds sowie individuelle Fondslösungen und das Management von institutionellen Immobilienportfolios.