Patrizia erwirbt gemischt genutzte Health Care Immobilie in Hamburg
Die Immobilien Investmentgesellschaft Patrizia hat für ihren Fonds „Patrizia Pflege Invest Deutschland I“ eine gemischt genutzte Immobilie mit Schwerpunkt auf sozialer und medizinischer Versorgung in Hamburg erworben. Verkäufer ist der Hamburger Projektentwickler AVW Immobilien.
Das Gebäude befindet sich im Zentrum Hamburgs, in Rothenburgsort, nahe der HafenCity. Das 16.000 Quadratmeter große Objekt bietet ein Pflegeheim mit 78 Betten, 51 Wohneinheiten sowie 42 Einheiten betreutes Wohnen, mehrere Arztpraxen, einen Kindergarten, eine ambulante Pflegeeinrichtung, Einzelhandelsflächen und kleinere Büroeinheiten. Hauptmieter des Gebäudes ist der Gesundheitsdienstleister Doreafamilie, der im Rahmen des Akquisitionsprozesses einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren unterschrieben hat und Betreiber der Immobilie ist.
Jan-Hendrik Jessen, Head of Fund Management Operated Properties bei Patrizia: „Der Social- und Health-Care-Sektor boomt. Darauf setzt dieses Asset und ist damit bestens geeignet, unseren Investoren stabile Renditen zu liefern, nicht zuletzt durch seine attraktiven Einzelhandels- und Büroflächen und seiner Lage in einem aufstrebenden Hamburger Stadtteil. Darüber hinaus konnten wir in enger Zusammenarbeit mit dem Verkäufer AVW Immobilien AG einen neuen langfristigen Mietvertrag mit einem führenden Gesundheitsbetreiber abschließen und damit das Risikoprofil des Objekts weiter verbessern".
Der Kauf folgt dem Erwerb einer Health Care Immobilie in Sachsen in der Nähe von Dresden und ist das abschließende Investment für den auf den Health Care Immobilien spezialisierten Fonds „Patrizia Pflege Invest Deutschland I“. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Patrizia
Die Patrizia AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von mehr als 42 Milliarden Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken.