Kölner Wohnungsmarkt mit weiteren Preisanstiegen
Trotz der Stabilisierung im 1. Halbjahr 2014 sind die Angebotsmieten in Köln auf Jahressicht um 2,2 Prozent gestiegen. Zuwächse gibt es in allen Bezirken, dabei besonders in den preiswerteren Marktsegmenten der Domstadt. Im Eigentumswohnungsmarkt hat sich der Aufwärtstrend hingegen etwas abgeschwächt. Auf Jahressicht steht mit zehn Prozent allerdings noch ein kräftiges Wachstum. Neben einem deutlichen Preisanstieg im Neubausegment wird diese Entwicklung auch durch hohe Wachstumsraten von rund 15 Prozent im mittleren Preissegment bei Bestandswohnungen verursacht.
„Nach den sehr hohen Zuwächsen im Eigentumswohnungsmarkt um rund 50 Prozent seit 2011 ist nun mit schwächeren Wachstumsraten zu rechnen. Dennoch sind in Köln in Anbetracht der zu geringen Neubautätigkeit weitere Preissteigerungen wahrscheinlich. Auch die Mietpreise dürften 2015 weiter steigen“, so Sebastian Grimm, Team Leader Residential Valuation Advisory Frankfurt.
Quelle: Pressemitteilung JLL
Jones Lang LaSalle Incorporated ist ein international tätiges Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobiliensektor mit Sitz in Chicago. Das Unternehmen bietet unter der Marke JLL in 75 Ländern Dienstleistungen für Eigentümer, Nutzer und Investoren an und verantwortet ein Immobilienportfolio von über 278 Millionen Quadratmetern. (JF1)